Strategie & positionering
We analyseren uw woning en haar markt. We bepalen de prijsstrategie, positionering en het distributiemodel.
Beheermodel
Hoe het werkt
Drie gecoördineerde gebieden zodat uw woning als een bedrijf functioneert zonder op te houden uw thuis te zijn.
Dagelijkse operatie
We coördineren elk verblijf: voorbereiding, ontvangst, schoonmaak, onderhoud en incidenten, met een lokaal team en vertrouwde leveranciers.
Prestatie & transparantie
We meten, passen aan en delen de ontwikkeling van uw woning met u: bezettingsdata, inkomsten en datagedragen beslissingen.
Revenue Management
Prijzen worden niet vastgesteld: ze worden geanalyseerd
De prijsstrategie van een vakantieverhuur gaat niet over het kiezen van een nachtprijs en wachten op boekingen. Het gaat om het analyseren van de lokale vraag, de boekingsvoorlooptijden, de werkelijke bezetting per seizoen en het marktgedrag op elk moment.
We werken met Revenue Management-tools waarmee we de tarieven kunnen aanpassen op basis van vraag, seizoensinvloeden en de prestaties van elke woning. Het doel is niet de hoogst mogelijke prijs, maar de beste balans tussen bezetting en jaarinkomen.
Elke woning gedraagt zich anders: sommige presteren beter met korte verblijven in het hoogseizoen en maandverhuur de rest van het jaar; andere hebben een andere aanpak nodig. We analyseren het, passen het aan en delen het met u.
Dagelijkse coördinatie
Wat gebeurt er als de gast aankomt
De zichtbare kant van vakantieverhuurbeheer is wat er elke dag gebeurt: een woning die klaar is, een gast die soepel incheckt, een schoonmaak die wordt gecoördineerd, een vraag die wordt beantwoord voordat het een probleem wordt.
Ons operatieteam —geleid door Nani— coördineert elk detail: van voorbereiding vóór elke aankomst tot inspectie na elk vertrek. Schoonmaak, wasserij, onderhoud, gastenregistratie, borgsommen en incidenten worden naadloos beheerd, zonder dat u hoeft in te grijpen.
En zodra de gast er is, bieden we continue ondersteuning. Als er iets gebeurt, reageert een echt, lokaal en toegankelijk team.
Maandverhuur
Niet elke woning leeft alleen van de zomer
Sommige woningen presteren het best door seizoenen te combineren: vakantieverhuur in de maanden met de hoogste vraag en verblijven van één tot elf maanden de rest van het jaar — voor professionals, gezinnen in transitie of thuiswerkers.
Het is geen universele formule. Het hangt af van de woning, de locatie, de werkelijke vraag en de periode. Wanneer we een woning analyseren, onderzoeken we ook of maandverhuur in de strategie past — en dat vertellen we u met data.
Dekking
Vastgoedbeheer in de provincie Alicante
Wij werken in de hele provincie Alicante. Vandaag beheren we woningen op verschillende plekken aan de Costa Blanca en in het binnenland:
Marina Alta
Jávea · Benitachell · Moraira · Dénia
Marina Baixa
Altea · Finestrat · Benidorm · Villajoyosa
Alicante & zuiden
Alicante · Santa Pola · Guardamar del Segura
Binnenland
Pinoso
Ook een woning in elke andere gemeente van de provincie kan worden bestudeerd: elke woning wordt individueel geanalyseerd om de strategie en de meest geschikte operationele structuur te bepalen.
Laten we over uw woning praten
Heeft u een woning aan de Costa Blanca en wilt u weten hoe wij die zouden beheren? Vertel ons waar die staat en hoe die eruitziet. Wij antwoorden met oordeel, zonder overdreven beloften en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Wat eigenaren ons gewoonlijk vragen
Wat omvat het volledige beheer precies?
De volledige operationele cyclus: eerste analyse en positionering, professionele fotografie, publicatie op Airbnb, Booking en onze eigen boekingswebsite met één gesynchroniseerde kalender, prijsstrategie, gastcommunicatie, in- en uitchecken, schoonmaak en wasserij gecoördineerd door ons team, onderhoud, gastenregistratie, borg- en incidentbeheer, en een gedetailleerde maandelijkse afrekening. U beslist wanneer u uw woning zelf gebruikt.
Hoeveel kan mijn woning opbrengen?
Dat hangt af van locatie, capaciteit, voorzieningen en seizoen. We maken een analyse met echte bezettingsdata uit uw omgeving en geven een eerlijke schatting, zonder overdreven cijfers. Het is de eerste stap en volledig vrijblijvend.
Hoe wordt uw commissie berekend?
We maken een persoonlijk voorstel op basis van de woning, de locatie en de benodigde diensten. Daarin ziet u duidelijk wat is inbegrepen, wat optioneel is en hoe uw inkomsten worden berekend — vóór u iets tekent. Geen verborgen kosten of standaardtarieven.
Kan ik mijn woning zelf blijven gebruiken?
Ja. We blokkeren de gewenste data voor eigen of familiegebruik; we vragen alleen om tijdige afstemming zodat bevestigde boekingen niet worden beïnvloed. Veel eigenaren combineren eigen weken met verhuur de rest van het jaar.
Heb ik een toeristische licentie nodig?
Ja. In de regio Valencia moet elke toeristische woning via een verantwoordelijke verklaring ingeschreven staan in het Toerismeregister. Deze is vijf jaar geldig en vereist een gemeentelijk rapport van stedenbouwkundige verenigbaarheid. Wij regelen de volledige procedure. Het nationale register werd in mei 2026 door het Hooggerechtshof vernietigd; het regionale blijft van kracht.
Wat als ik al boekingen heb of van een andere beheerder kom?
Er gaat niets verloren. We importeren uw boekingen, synchroniseren de kalenders van Airbnb en Booking vóór de overdracht en komen alle bestaande verplichtingen na. De overgang wordt gecoördineerd zodat de wisseling van beheerder onzichtbaar is voor gasten.